08/03 營建：內湖科技園區擴大一倍 擁三利多

台北市政府市政會議31日通過「大內科都市計畫檢討」案，內湖科技園區面積將從目前的150公頃，再擴大增加175公頃，將大彎南段工業區與內湖第五期重劃區納入。

從「小內科」變成「大內科」，將可擴大內科科技產業群聚效果，增加企業主的投資選擇，更可使區內地主土地利用更具彈性，帶來三重利多。目前的內湖科技園區（簡稱內科）以前是輕工業區，改為屬於科技產業發展特定專用區後，有近3,000家科技與周邊相關廠商進駐，94年產值高達1.8兆餘元。科技就業人口進駐後，也帶動地方發展，同樣的，官員看好未來大內科周邊的住宅區、商業區等發展。

研究部認為此一政策對內湖房市將形成利多，由於未來可能的企業進駐將增加對住宅及商業之需求，因此對區域房價將有帶動之效益，因此對於在內湖及週邊部局之建設公司將形成利多，其中包括長虹、華固、興富發及遠雄等公司可留意此效應帶來之題材。